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千万别急于抄底买房,这几个信号出现,才是最佳买房时机
鄂州房产网  2014-11-29 15:05:13  来源:鄂州房产第一网
   

通购房者中普遍存在的追涨不追跌的心态,使得相当一部分人纠结于何时出手买房:

  现在出手,万一房价继续下跌,岂不是吃亏了;继续观望吧,又把握不住市场走向,一旦放松限购可就错失良机。那么究竟何时出手才最合适呢?

第一个信号

  媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组出现的报道;或有房企老板(非中介公司)逃跑,员工集体要工资的新闻出现时。

  市民再等2—3个月出手,就是房价最低的购房时机。

  现在,原来想甩手的宋卫平又回绿城,显然,现在绝对不是房企最困难的时期,对于购房者来说,还需要耐心等待.....

第二个信号

  政府再出台更优惠的政策,鼓励老百姓买房的时候。

  这样的政策出台,预示之前的优惠政策没起多大的作用,但要等新政策实行至少1个月以后,市民可考虑出手...

特别提醒:这时候如果不出手,就错过最佳购房机会了。

第三个信号

  用自己10—15年左右的家庭总收入计算,能买到自己相对比较合适的住房(按照平均标准,不做不切实际的想法)。

第四个信号

  在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了,说明房市已经彻底到了低谷,机会稍纵即逝,低谷也意味着房价的V型反转正式开始啦,错过了,只能眼看房价有一天比一天高......。

第五个信号

  在公开信息上看到拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1—3年的新建普通住宅的信息;

  在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了;

  中介那里1—3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低(说明他在亏损甩卖)。

  这时候就是楼市的黎明时刻,看似黑夜漫漫,其实就是黎明前的那一刹那,不是投资老手,很难把握......

第六个最佳出手买房的信号

  有土地和房产方面的政府官员大量落马后,再等至少2—3个月.....

  旧官成了替罪羊,新官上任后,为了维持政府的财政收入,一般会有刺激房市投资的新政......

  一旦刺激楼市的地方政策落地,买房又来不及了........




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