大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京亦庄公租房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍北京亦庄公租房的解答，让我们一起看看吧。
我在北京有几套房，都在西南四环外，向外出租十多年了。
我对比过多次，得出结论：在北京，南四环外这个房价一直等于北京平均价的区域，一套普通两居室的月租金，约等于一个普通人的月薪。低于官方发布的北京平均工资约20%，且十多年来一直如此！工资涨房租就涨，或早或晚都差不多。
例：2005年，官方发发北京平均工资为2600多，实际普通员工到手约2000左右，那时西南四环俯近，一套普通两居月租就是2000。2009年，房租和工资都涨到3000左右，官方工资为4000。到了今年，房租6000左右，大概就是一个普通公司员工的月薪吧，官方发布平均工资为7800左右（这个数字是几个官方版本相加后平均得来的），其80%即为6200，还是约等于此地两居房租！
总结，西南四环的房价一直都是北京平均价，房租应该也差不多是平均价，约等于一个普通公司员工的工资！
注：我说的房价是普通商品房的价格，租金也一样，不是豪宅或老破小。普通员工的月薪，也别扯企业高管或底层保洁什么的！
也就是说，如果在北京城区有一套两居室出租，至少相当于又找个个普通工作，多拿了一份工资！
亲身经历：一个朋友去年北上找工作，需要租房，我们就在网上挑选了距离公司车程在一个小时以内的区域，然后联系中介看房，位置在西四环一个高层小区。
当时恰好是七月份，众多毕业生实习生的涌入，一下子让租房市场火爆了起来。因为是朋友一个人住，选择了合租的方式，当时看了一套三居室隔断成五六间的房子，十五六平大小，只能放下一张单人床和一个柜子，还有个小桌子，厨房卫生间都是共用的，1100一个月，朋友考虑了一下决定租下，刚打算去中介签合同办手续，一个学生拿着钥匙过来说这间他已经租了，就在我们看房的时候已经签了合同！
然后回中介找了半天才又找到一间，也不大，住了五户人家，1200一个月！水电网均摊，相对来说还算不贵，就是住的人太多太不方便，晚上隔壁说话听的一清二楚，唉！
弟弟在北京租的正规主卧一个月要2000+，生活舒适了，价钱也就上来了，殊不知你现在交的房租，都是房东出了首付后还的月供呀！
我90年出生山西 92年随父母来北京 我记事儿起 那时候租房 一个月40块钱 有个五十平吧 院子跟房东共用 后来涨钱 最贵不过80块钱 98年年底 我家在海淀买了一套院子 村里的房子 花了一万八 我家那时候是做小生意 的 我爸妈自己在家做蛋糕 桃酥 饼干什么的 做完再去市场卖 买房子也借了五千块 不到一年就还清了 5年前 这边拆迁 给了两套房 外加110万补偿款
首先，北京有1.6万平方千米，16个行政区县，租金差异很大；第二是北京的租赁房源有商品房、老旧公房、城中村、平房，还有政府提供的保障性公租房，租金价格依据地理位置和房屋品质，也各不相同。所以这里，主要阐述上班族租住为主流的房子，租金是什么样的：
第一， 北京11个主要区县整体租赁均价达到4600元/月/套的水平，总体是南城低于北城、东部高于西部；
第二， 北京租金季节性因素特别大，毕业季、春节后的务工季等都会造成租金短期上涨，上涨程度多则五六百，少则一两百；同时，近十年的租金明显上涨周期出现在2010年上半年、2013年和2016年，基本是三年一个大上涨周期的规律；
第三， 租赁热点区域已经从传统热点商圈逐渐外延：天通苑、回龙观、通州、大兴之类都是近两年的热点租赁区域，很多小区的出租率达到50%以上，两居室的租金基本在4000-6000元/月的档位；而东西城租金水平差不多的房源，基本属于老旧、面积小。因此，对于很多人来说，租什么样的房子，核心在于自己的取舍，租金只是干扰项。
到此，以上就是小编对于北京亦庄公租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京亦庄公租房的1点解答对大家有用。